新築売戸建住宅 墨田区 墨田３丁目 (鐘ヶ淵駅) 3階建 2LDK

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価格 4,590万円 間取り 2LDK
交通 東武伊勢崎線 / 鐘ヶ淵駅 徒歩5分
所在地 東京都墨田区墨田３丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 72.69㎡ 土地面積 実測 40.01㎡
私道負担面積 2.63㎡
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 鐘ヶ淵駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 東京都墨田区墨田３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：6号棟
    総戸数：6戸
    6号棟 墨田区墨田23-1期
    【法令】準防火地域【その他制限事項】準防火地域 日影規制5-3h4m 17m第3種高

    度地区 新たな防火規制区域 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 建物面積：1階車庫面積約7.81平米含
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 墨田区墨田２３－１期
    間取り(内訳) 2LDK（２ＬＤＫ） 建物面積 72.69㎡
    土地面積 実測 40.01㎡ 私道負担面積 2.63㎡
    築年月 2024年8月 階建 3階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 東3.5m 私道
    建ぺい率 90% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023SBC-確03306H号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1041876957
    情報公開日 2024/10/28 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＫＩＺＵＮＡ　ＦＡＣＴＯＲＹ

    交通：
    ＪＲ山手線／新宿　徒歩5分
    住所：
    東京都新宿区西新宿７丁目１５－１８　西新宿ウインズビル３階
    TEL：
    03-5937-3081
    FAX：
    03-5937-3082
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９６８２８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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