売マンション 世田谷区 等々力４丁目 (尾山台駅) 3階 2LDK

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価格 7,480万円 階建/階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩2分
所在地 東京都世田谷区等々力４丁目
築年月 1998年2月(築26年9ヶ月) 面積 壁芯 58.33㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　角部屋　南向き　３面採光　外観タイル張り　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 東京都世田谷区等々力４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 7,480万円 平米単価 128.24万円/㎡
    管理費 19,800円/月 修繕積立金 25,370円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 304
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路 / ＪＩＯ中古マンション戸単位売買かし保険
    ■建物検査実施日：2024年10月11日
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社大明建設
    用途地域：近隣商業　１種中高
    延べ面積：1,073.96㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.3･4.6　LDK 14.4）
    専有面積 壁芯 58.33㎡ バルコニー 4.16㎡
    階建/階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1998年2月(築26年9ヶ月) 総戸数 13戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    リノベーション履歴 2024年09月　　内容：室内全般
    駐車場 空無 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　500円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 511.58㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983914246
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＫＩＺＵＮＡ　ＦＡＣＴＯＲＹ

    交通：
    ＪＲ山手線／新宿　徒歩5分
    住所：
    東京都新宿区西新宿７丁目１５－１８　西新宿ウインズビル３階
    TEL：
    03-5937-3081
    FAX：
    03-5937-3082
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９６８２８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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